Dom na sprzedaż Katowice - Dom w TOP lokalizacji w Katowicach !!!

REZERWACJA! REZERWACJA! REZERWACJA!

Klimatyczny dom w TOP lokalizacji -Katowice!

Marzy Ci się własny dom, ale nie wyobrażasz sobie mieszkania poza miastem.. Być może masz dość życia w blokowisku.. Zależy Ci na centralnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.. Jeśli tak - zainwestuj w dom na Giszowcu !

Na gruncie o powierzchni 389 m2 znajduje się klimatyczny, wolnostojący dom i wolnostojący garaż o powierzchni 17m2. Działka posiada regularny kształt, jest ogrodzona i zagospodarowana. Jej niewielki rozmiar z pewnością nie przysporzy nowym właścicielom problemów z pielęgnacją.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 95,80 m2 jest w całości podpiwniczony. Wzniesiony został w latach sześćdziesiątych i jest konstrukcji drewnianej, ściany wewnętrze murowane. W 2010 roku przeszedł remont dachu (pokrycie papa), został docieplony i otynkowany (styropian 10 cm). Wymieniono wówczas także stolarkę okienną. Trzy lata temu został wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 2,7 KW.
Centralne ogrzewanie gazowe- nowy piec dwuobiegowy z 2022 roku. Alternatywą do ogrzewania jest kominek na drewno. Kanalizacja miejska. Teren wokół domu wybrukowany.

Na powierzchnię 95,84m2 przypada:
parter:
- ganek
- przedpokój: /8m2/
- kuchnia: /8m2/
- łazienka: /5m2/
- pokój dzienny: /21m2/
- sypialnia: /16m2/
- pokój: /13m2/

poddasze:
- pokój: /11m2/
- sypialnia: /14m2/
- dodatkowo duże schowki w niskiej przestrzeni pod dachem.

Pomieszczenia są ustawne, pokój dzienny z przejściem do sypialni. Wnętrze domu wymaga odnowienia, aby w pełni cieszyło nowych właścicieli. Na ścianach w pokojach są tapety. Na podłogach wykładzina i panele. Sufity wyłożone kasetonami. Łazienka wykafelkowana - starszego typu. W przedpokoju na ścianie siding, w ganku boazeria. Wnętrze posiada duży potencjał przebudowy.

Dlaczego warto:
-świetna lokalizacja!
-optymalny metraż!
-ogromny potencjał!
-wyjątkowy klimat!

Nie zwlekaj, umów się już dziś na prezentację!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.