Dom na sprzedaż Katowice - Na sprzedaż dwurodzinny dom z możliwością prowadzenia działalności w zielonej okolicy | Katowice Kostuchna.

Na sprzedaż dwurodzinny dom z możliwością prowadzenia działalności w zielonej okolicy Katowice Kostuchna.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 1993 Rok rozbudowy: 2011 Funkcjonalny układ zdjęcie nr 15, 16, 17
Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 12 Liczba łazienek: 4
Powierzchnia całkowita (mierzona po podłogach): około 448 m2 (powierzchnia mieszkalna + pomieszczenia gospodarcze + kotłownia + strych)
Powierzchnia domu użytkowo - mieszkalna (mierzona po podłogach): około 367 m2 (powierzchnia mieszkalna bez pomieszczeń gospodarczych, kotłowni i strychów)
Powierzchnia kotłowni: około 4 m2 Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych: około 27 m2 Powierzchnia strychów: około 50 m2
Powierzchnia działki: 833 m2 (około szer. 29,3 m x dł. 27,5 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: metalowe, z bramą ręczną
Ogrodzenie działki: siatka
Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 5 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe Bażantowo, Biedronka, Lidl, Intermarche, Netto, Carrefour
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone (Rezerwat Przyrody Ochojec), ścieżki rowerowe
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy Junkers 2022 r.
Kominek w salonie
Podgrzanie wody: z pieca gazowego Junkers 2022 r. + zasobnik Kospel 105 L

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie - rozbudowana część domu (2011 r.)
Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku Izolacja fundamentów pionowa: 2 x lepik asfaltowy
Ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm
Ocieplenie podłogi parter: styropian ekstrudowany 10 cm (nowa część domu) Ocieplenie podłogi piętro: styropian ekstrudowany 4 cm (nowa część domu)
Stropy piwnica/parter: Ackermana (stara część domu)
Stropy parter/piętro: Ackermana (stara część domu), teriva (nowa część domu)
Stropy piętro/poddasze: Ackermana (stara część domu), teriva (nowa część domu)
Ściany zew: pustak, cegła pełna (stara część domu), pustak MAX Porotherm (nowa część domu)
Ściany wew: cegła pełna (stara część domu), pustak Porotherm (nowa część domu)
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm) Tynki zewnętrzne: akrylowe
Okna: PCV, drewniane - dwuszybowe
Rynny: stalowe Kominy: murowane
Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie: blachodachówka, papa

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody Gaz miejski
Prąd (siła) Kanalizacja sanitarna
Internet (światłowodowy) / TV kablowa: T- mobile, Orangle, Play

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB RK KK MŻ JM