Dom na sprzedaż Katowice - Na sprzedaż przytulny rodzinny dom w doskonałej lokalizacji | Katowice Giszowiec.

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom w doskonałej lokalizacji Katowice Giszowiec.



ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).



WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:



BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (KW):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia

Rodzaj zabudowy: szeregowiec

Rok budowy: 2022

Liczba pięter: 1

Liczba kondygnacji: 3

Liczba pokoi: 5

Liczba łazienek: 1 oraz osobna toaleta

Powierzchnia całkowita: około 120,49 m2 powierzchnia mieszkalna (parter, piętro, poddasze) + garaż + komórka lokatorska

Powierzchnia domu mieszkalna: 99,83 m2

Garaż: 17,82 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną

Komórka lokatorska: 2,84 m2

Powierzchnia działki: około 85,85 m2 (szerokość około 5,77 m x długość około 11,26 m)



Ogrodzenie front: brak

Ogrodzenie działki: drewniane, panelowe

Miejsca parkingowe: 1 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: asfalt (droga publiczna) + pod domem kostka (udział w drodze)



Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Centrum Handlowe, Biedronka, Carrefour, Lidl, targowisko

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (park Giszowiecki, las), ścieżki rowerowe, Centrum Rozrywki Guliwer, JumpWorld Park Trampolin

Służba zdrowia: apteka, przychodnia

Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny

Podgrzanie wody: z pieca 2-funkcyjnego

Marka i rocznik pieca Viessmann 2023

Ogrzewanie podłogowe: cały dom



Nieruchomość w stanie deweloperskim, którą urządzisz tak. jak sobie życzysz

Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2023 r.)



Nowy budynek z 2022 roku:

Fundamenty: żelbetowe

Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe

Stropy parter/piętro: żelbetowe

Stropy piętro/2 piętro: żelbetowe

Ściany zew: pustak silka

Ściany wew: pustak silka

Ocieplenie ścian: styropian

Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne

Okna: nowe PCV + drewniane dachowe

Okna: trzyszybowe

Rynny: stalowe

Kominy: murowane

Konstrukcja dachu: drewniana

Ocieplenie dachu: wełna mineralna

Dach: dachówka ceramiczna



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski

Prąd (siła)

Kanalizacja

Internet (światłowodowy) Orange, T- mobile, Play, UPC

TV kablowa Orange, T- mobile, Play, UPC



MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB